upis nekretnine u zemljišne knjige zemljišne knjige karlovac

Knjige zemljišne su knjige javne u koje nekretnine se upisuju vlasništvo i druga prava stvarna i neka obvezna prava te na nekretninama drugi određeni relevantni odnosi za promet nekretninama pravni Izvaci i knjige zemljišne odnosno prijepisi i ispisi iz zemljišne knjige uživaju vjeru javnu i imaju snagu dokaznu javnih isprava Da smatra se knjiga zemljišna istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta Knjige zemljišne temelje se na podacima izvadak iz zemljisne knjige katastarske izmjere! Zemljišne knjige u Hrvatskoj! Knjige zemljišne vode zemljišnoknjižni odjeli kao posebne ustrojstvene jedinice općinskih sudova Zemljišne knjige vode se ručno ili elektroničkom obradom podataka zemljišna knjiga EOP. Sastav zemljišne knjige! Knjiga se zemljišna sastoji od glavne knjige i zbirke isprava Svaku za knjigu glavnu postoji zbirka katastarskih planova te vode se posebni pomoćni popisi Zemljišnoknjižni upisi provode se u samo glavnoj knjizi. Glavna knjiga! Za zemljišta sva katastarske jedne općine vodi se jedna glavna knjiga. Knjiga glavna sastoji se od zemljišnoknjižnih uložaka a u uložak jedan zemljišnoknjižni se upisuje jedno samo tijelo zemljišnoknjižno Zemljišnoknjižno tijelo se može od jedne sastojati ili katarskih više čestica koje se nalaze u katarskoj istoj općini Tijelo zemljišnoknjižno pravna cjelina je čiji se sastav može promijeniti samo zemljišnoknjižnim otpisom ili propisom čestica katarskih. Zemljišnoknjižni uložak sadrži:popisni list list vlasnički i teretni list. Zatraži li to od suvlasnika koji za njegov će se idealni dio poduložak otvoriti sastavni kao hrvatsko pravosuđe zemljišne knjige uloška dio Sadrži poduložak također posjedovnicu vlastovnicu i teretovnicu.Isprave zbirka!Od svake isprave na temelju koje je dopušten upis zemljišnoknjižni se zadržava prijepis barem ovjerovljeni Ulaganjem prijepisa tih nastaje zbirka isprava u sveske se uvezuju prijepisi! Isprava zbirki se uređuje za zajednički glavne sve knjige koje vode se kod jednoga suda.Katarskih planova zbirka i pomoćni popisi!Katastarski su planovi koje je izradilo tijelo nadležno katastar za zemljišta u njima prikazujući oblik i položaj svih katastarskih čestica i zgrada objekata odnosno koji trajno se katastarske knjige na njima nalaze ili ispod njihove površine Zbirka planova katastarskih je sredstvo koje korisnicima služi zemljišnih knjiga lakše za glede snalaženje oblika zemljišta i položaja Za svaku glavnu knjigu postoji zbirka katastarskih planova! Svaku za glavnu knjigu se vodi popis katastarskih čestica i adresa njihovih popis vlasnika popis zemljišne knjige i građenja prava nositelja spisak vlasnika pribilježenih te drugi pomoćni popisi!Upisi knjižni su uknjižba predbilježba i zabilježba.Upis je uknjižba kojim se knjižna prava prenose i stječu prestaju ili ograničuju posebnoga bez naknadnog opravdanja Predbilježba upis je kojim se stječu knjižna prava prestaju ili ograničuju pod uvjetom samo opravdanja naknadnoga i u opsegu naknadno kojemu opravdana budu.Zabilježba je upis kojim čine se vidljivim mjerodavne okolnosti zakonom za koje je propisano da ih se zabilježiti može u zemljišnim knjigama Mogu se zabilježbom upis stana u gruntovnicu osnivati određeni učinci pravni kad je to predviđeno zakonom.